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Christine
Sünkel Steuerberaterin

Steuerberatung ... speziell für Vermieter

Mit Immobilien Steuern sparen

Als Vermieter einer oder mehrerer Immobilien sind Sie versiert im Umgang mit Mietern, gerne nehmen wir Ihnen dazu den Umgang mit der steuerlichen Seite ab.  

Einerlei ob Grundstück, Eigentumswohnung, Ferienwohnung oder ein ganzes Miethaus, die Werte möchten Sie erhalten und das Finanzamt möglichst fern halten. Die Materie ist sehr komplex und enthält etliche Steuerfallen. Im Bereich der Immobilienbesteuerung eröffnen sich daher viele Gestaltungsmöglichkeiten. 

Sie müssen zwar Ihre Mieteinnahmen im Rahmen Ihrer Steuererklärung versteuern, doch mit den meisten Aufwendungen für Ihre vermietete Immobilie können Sie Steuern sparen.

 

Wir unterstützen Sie

Zinsen, Renovierungskosten richtig verteilt, Nebenkosten, ein Hausmeister richtig angemeldet, Vermietung an nahe Angehörige oder verbilligte Vermietung sowie eine Vielzahl von Abschreibungsmöglichkeiten gezielt eingesetzt, dazu beraten wir Sie gerne, ermitteln Ihren steuerlichen Überschuss/Verlust und erstellen die notwendigen Steuererklärungen. Dies erfolgt entweder im Rahmen Ihrer Einkommensteuererklärung oder im Rahmen einer Feststellungserklärung bei Grundstücksgemeinschaften.  

Planen Sie Immobilien im Wege der vorweggenommenen Erbfolge zu übergeben oder zu vererben, ist eine vorsorgliche Steuergestaltung im Vorfeld ratsam. Gerne besprechen wir Ihre Wünsche dazu und setzen diese steuersparend um. Bitte informieren Sie sich unter .... Erben und Schenken ...

! Nutzen Sie unsere jahrelangen Erfahrungen im Bereich der Vermietung von Immobilien und melden Sie sich gleich zu einem Gespräch - speziell für Immobilienvermietung - an.